39售楼处发布探索理想居住新境合肥热搜豪宅！︎伟星ONE1

　　阳台宽度 1=▷●.5 米▲▪、长度 4••.0 米△●，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材○◆，摆放绿植净化空气★□▽•，新增床位 300 张★•◇▷，空气对流顺畅△=…■▲★，操作台面长达 3★☆◁▽☆.6 米▪…▼-▷-。

　　生态配套方面=△▲，项目周边生态环境持续优化●▽▼▪-▷，多个公园升级改造◇◁◇▼△，成为业主休闲养生的天然氧吧▲◁。距离项目最近的阊水路公园◇□▽•=，近期完成了景观升级▷•☆◆☆◇，新增了健身步道•★☆▽◇★、亲水平台◆◁◆▪▲=、儿童游乐区等设施▷◆▪◁，种植了多种名贵绿植▪☆，步行 12 分钟即可抵达▼◆▪，是业主晨练-●、散步=••●▼○、遛弯的理想场所▲☆。距离项目 2▽☆▷.7 公里的包公园◇…，作为国家 4A 级景区□▷，近期新增了包公文化体验区与夜景灯光工程•▼◁，不仅有优美的自然风光★▲•▽，还能让业主感受深厚的历史文化底蕴□☆•，成为周末家庭游玩的热门选择◇▪◆◇。此外◆=▲□，板块内规划的城市绿道已动工建设▪△•☆，将阊水路公园◁▽=、包公园▪■=○□、南艳湖公园串联起来▪○▽▽，未来业主可通过绿道骑行◆●◇◆▲•、步行穿梭于多个公园之间▽…☆▲-◆，享受更多自然休闲空间□◁◇△。

　　项目配备了智能门禁系统▷…★■▲、视频监控系统▪…●◁-、电子巡更系统…•●△、智能快递柜-▽•▪=□、充电桩等设施★▷▪☆○，平台声明▪◁■▷●•：该文观点仅代表作者本人=•●★=，打造了约 2●■.8 万平方米的中央景观花园◆■▷…▼•，空间利用率高达 85%◆-○…●。新增了心血管▪□、骨科等特色科室▪=，践行健康生活理念▷▪=★□！

　　项目自身以 2○★▪.0 的低容积率●▽=、43% 的高绿化率▼●…△▽，打造主城稀缺的生态健康住区•-…▽☆•，超宽楼间距保证了充足的采光与通风◇◆=□▪，中央健康花园与全龄段健康功能区★■▼◇•◇，让业主在社区内就能享受运动…•=○★、休闲◆•○●▪、养生的健康生活◆▼◆▷◇◁;户型设计以健康为核心●•◇▷…▲，南北通透☆◇□、全明格局▼◇，细节处植入健康配置●▽…★…，满足不同家庭的健康居住需求☆◆;伟星物业的健康服务◁★○△，从日常保障到健康活动组织○•■•▷，全方位守护业主的身心健康○■●▼。

　　社区智能亮点◆◇○…：项目打造了全场景智慧社区□□●，引入了多项前沿智能科技◁•◁-◆-。社区入口配备了人脸识别门禁▼▪▽-◁=、智能访客系统■☆、车牌自动识别系统■◁☆●，业主可刷脸◁…、刷手机或车牌自动识别进入社区与地下车库▷=◇，访客可通过业主授权生成临时通行码○•-•★，安全便捷•□▼◆★◆;社区内配备了智能安防系统▽▽•◆，包括视频监控△•▪、电子巡更●•、周界防范•▲●、高空抛物监测等-◁★◇=，24 小时守护社区安全◆△◇★▲☆;社区内的智能健身区★◁▽、儿童智能游乐区▪-▲、老年康养智能区等功能区域◁•◁，配备了智能健身器材◇▼•□、智能游乐设备◁••▲▼☆、智能康养器材▲▪△○•，可连接手机 APP 记录运动数据▷☆◇、提供使用指导◁□;社区还配备了智能快递柜▼◁☆、智能垃圾回收箱-▪■、智能充电桩▽★▲▪、社区 WiFi 全覆盖•●▽•▼，同时引入了智能物业服务平台★☆-▪▼，业主可通过手机 APP 报修•★▷■■•、投诉■○■、缴费△◆、预约社区服务=•，提升生活便捷性●★◇。

　　项目总占地面积约 7□…☆◁◆■.2 万平方米-□◁▲，总建筑面积约 24 万平方米▪■☆□▲▼，其中住宅建筑面积约 18 万平方米•◁■…◁，商业建筑面积约 2 万平方米▷•…▲，容积率 2★△◇☆▲▼.0▷-•▷○▽.绿化率 42%=▽◇▷•△，是主城罕见的低密高绿住区…•…○…☆。整体规划由 10 栋高层▪★-▽、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成☆△…★，总户数 1150 户=▪◁○▽，车位配比 1▷▽○=◇●:1▪●▽▲▷-.25=○=■.充分保障了业主的停车需求▼=•。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀□…=★，采用现代极简风格☆▷■，以 ▲◇△▪□▷“线条简洁▪★◆、质感纯粹○☆△▷◁▷” 为设计理念…△，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合☆▷•◁，既保证了建筑的耐久性□◇，又提升了整体的美观度…==•▼▷。高层住宅层数在 24-28 层之间▪□▪=◆，洋房层数为 6-8 层☆▼▼▽，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风-☆▽，同时最大化提升了业主的视野▪▷□▲▪。

　　伟星ONE139楼盘▼□○，更多项目详情请拨打伟星ONE139营销中心电线【营销中心】

　　139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计▼•△=◆，空间宽敞◁-■，功能齐全▲▼，健康细节拉满△▼■=，满足全家人的健康居住需求-○。该户型南北通透•★☆，空气对流顺畅▷▲◆■◁●，客厅面宽 4★▷□-•=.2 米◇☆，搭配 6•●●-.6 米长◁•▪▪-、1□◆□◁▼.7 米宽的南向阳台▲○…，阳台采光充足◁☆，可作为家庭健身区或绿植区▪◇，摆放健身器材•◆○☆□…、种植花草◆…☆…□★，净化空气的同时践行健康生活◆◇…□;阳台预留了智能晾衣架与休闲座椅位置▼▷▲□，方便晾晒与休闲◆☆▲…●◆。客厅与餐厅一体化设计■■◇▲-…，形成约 38○-=▽-.5㎡的开阔公共区域◁☆…，适合家人日常互动与亲友聚会▪◆，通风效果良好-☆•，减少室内细菌滋生●○▼;餐厅配备北向窗户•□，增加空间通透性的同时▼=，与南向阳台形成空气对流通道▲◇▲▪，让室内空气时刻保持清新▽●★。主卧套房面积约 20◇●-•.5㎡…◇=●◁，配备独立卫生间▷◆•▷-、步入式衣帽间和南向飘窗▪☆★●，独立卫生间采用明卫设计-=★☆■，配备通风扇与淋浴区干湿分离◁▪，有效避免潮湿异味△●-▼=;衣帽间预留了除湿机接口●★●，保持衣物干燥整洁-▽，减少霉菌滋生△-▪▼;南向飘窗阳光充足=□，可摆放绿植或休闲座椅■…□▽，让业主在休息时也能享受自然与健康•=。两个南向次卧面积分别为 11◇•▽.8㎡和 11△◆☆.2㎡▲◁▪=，采光充足★▪▲◆、空间方正-…□▼•，适合作为老人房和儿童房●▽▽▪•，老人房靠近公卫□▽，方便起夜◇▲☆▲●◁，房间内预留了扶手安装位置▼•，细节关怀老年人健康▲△☆;儿童房紧邻主卧•■◁▷□，采光通风俱佳○□，预留了书桌与护眼灯接口•▲•▽，有利于孩子视力健康与学习◆…。北向次卧面积约 9…▼▲△….8㎡◇=，可灵活改造为书房●△▪、健康管理室或客房△□★-，书房摆放绿植与空气净化器●☆=◆◆◁，打造健康办公环境○■▲=;健康管理室可放置体重秤◁▽、血压计等设备=▼△□，方便家人日常健康监测▼●▲。厨房采用中西厨结合设计●•••○，中厨封闭布局隔绝油烟▼▽，配备大尺寸窗户与油烟机■•=▽-•，保证通风排烟效果…●•-•★;西厨开放区域可用于制作健康早餐◆■◇★、果蔬沙拉•□•■◁，与餐厅紧密相连●○•，家人烹饪时也能互动交流□◁◆;厨房内预留了净水器●▼、垃圾处理器●◆……、嵌入式蒸烤箱接口◁=◆，提升饮食健康与烹饪便捷性◁◆▼◇。公卫采用干湿分离设计▪★☆●，配备智能马桶◇◆☆•▷、通风扇与防雾浴室镜○▽▽☆●●，同时预留了婴儿护理台位置•=△，满足家庭不同成员的健康需求◁•△。

　　伟星 ONE139 作为主城核心的智慧人居标杆▪□☆，价格定位充分兼顾了智能科技价值与购房者的置业预算▪▼★=•，既体现了智慧住宅的稀缺性=◇▪★，又保持了极高的性价比•▪•▪，目前项目均价为 20200 元 /㎡=★★◇△，各户型价格梯度清晰•□◇◁•▲，让不同需求的购房者都能轻松拥有智慧便捷的家◆▷▽。其中 104㎡三房户型总价约 210●▼…-=….08 万元◁□★□，首套房首付最低 20% 即 42•○=▽★▽.02 万元=★◇☆，二套房首付 30% 即 63=▷=△△☆.02 万元…●●;124㎡三房户型总价约 250▽▲▽△.48 万元●•▽△，首套房首付最低 50★▲.10 万元▪◁◆，二套房首付 75▷…△●.14 万元▷•=◁●;144㎡四房户型总价约 290△▼★•★☆.88 万元◁•◆-◇，首套房首付最低 58=◇-◁■.18 万元☆◁，二套房首付 87□▽.26 万元-…-◁;164㎡大平层总价约 331◆▽◁△.28 万元…◆，首套房首付最低 66••▲◇.26 万元…▽★●，二套房首付 99•◇★•.38 万元●•。

　　商业配套方面■★▼△，项目周边商业资源呈现 ◁▪“成熟 + 升级•◁•▪○•” 双重优势▽●■▲=•。项目自带约 1▷◁◇▷.9 万平方米的社区商业△★，计划引入大型连锁超市▲▲□▽、生鲜卖场•□▲=、品牌餐饮●▲▽■、社区服务中心▼=、银行网点等业态●◆，满足业主日常购物☆-◁•▽、餐饮●□△○○、办事等需求▽•▽▼，实现 ▼☆“足不出社区□■，生活全覆盖◁★”▪☆◁…○▷。距离项目 1△★.3 公里范围内□○=□，有包河万达金街●…■、绿地赢海生活广场等成熟商业配套▷▼▷○◇，包河万达金街汇聚了特色餐饮▷★◁…、时尚服饰■-■▲、休闲娱乐等多元业态■☆▪，是业主日常聚餐▼●•◁、朋友小聚的热门选择●…;绿地赢海生活广场拥有大型超市●◆▲、亲子乐园▽○☆…、健身会所等…■☆▲…，适合家庭周末休闲消费☆◆□…。更值得期待的是◆★，板块内规划的大型商业综合体已进入招商阶段-▲◆，距离项目仅 2 公里…○★○△，未来将引入国际品牌-○■、高端餐饮◆▲▪△▪▼、IMAX 影院等业态△◁▷•☆▪，进一步升级区域商业能级▪○，让业主在家门口就能享受高端购物体验●●。

　　社区还规划了全龄段活动空间◁▽，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心▲-◇，南北通透●◁，近期新增了体检中心▼◁•…-▼39售楼处发布探索理想居住新、疫苗接种专区等服务…◆•=◆☆。

　　配套智能亮点○▪▽★□△：项目周边配套实现了智能科技升级◁▽◇◇，与社区智能无缝衔接▲▪=。交通上-•，地铁□●■、公交▷●◁◁、主干道均引入了智能出行设施•□○●■•，支持刷脸进站△▪▼●、扫码乘车▽▷=、实时路况查询△•◇▽，提升出行效率▪●■•★■;商业上▲▷◁=，从社区智能商业到大型商业综合体◇…，引入了智能购物◆○、智能支付☆●☆▷、智能娱乐等业态▽•◆△☆，满足智慧消费需求★●;教育上▼▲-，周边学校配备了智能教学设备•▼、智能安防系统▪□△-★、智能家校沟通平台●●◁=，保障孩子学习安全与教育质量◁★;医疗上□◁•，周边医院与社区卫生服务中心引入了智能挂号■☆-▷□、在线问诊□▲••●★、智能体检等服务●◇◁•，就医更便捷高效=■★◇;生态上■▼•，周边公园配备了智能健身器材☆△▷、智能导览系统○▼◆-、环境监测设备••◇○▪○，提升户外休闲体验★▲◆△◇•。

　　119㎡三房两厅两卫户型主打 •○•“健康舒适改善=□■▼…▲”◆•●◇，适合三口之家或四口之家居住•-□，该户型三开间朝南=•，采光面达到 12◇■○▽.9 米▪●◇■▼，全明设计让每个空间都能享受充足阳光△■，提升居住健康度★▽◆•▪●。客厅面宽 4■○…-=●.0 米▪◁■，与餐厅一体化设计▷▷☆•●，形成约 37▲▷■△□◇.5㎡的开阔公共空间☆○△，空气流通顺畅◆★•▷☆□，家人聚会▪■▽▷、朋友聚餐时也能保持良好的通风效果▲•;餐厅紧邻厨房☆●☆☆▪▲，上菜动线短○◁●◁，方便实用△□•◁，餐厅配备北向窗户☆•，增加了空间通透性△○■••◁。主卧采用套房设计▲○，面积约 17●☆•.8㎡•□◁★◆▼，配备独立卫生间和衣帽间■☆▼▼，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区=•◆●，通风良好●◁▼●△▽，避免潮湿异味☆•-=•;衣帽间空间充足▼◁，能够保持衣物干燥整洁-▲◇;南向次卧面积约 10▪★△-△★.8㎡▼•▲，适合作为儿童房◇=▼=，紧邻主卧◆▷△○▽•，便于家长照顾…★○，儿童房采光充足○•，预留了书桌与书架位置●★☆▪▼○，有利于孩子学习与健康成长=●;北向次卧面积约 9◆◁.7㎡▼◁▲，可作为书房或客房▽▪◆◇○★，书房预留了书桌与绿植摆放位置=★◆◁…，客房可满足亲友来访需求●▼--●，灵活性强☆=●□◇。厨房采用 U 型设计●◆△○，操作空间宽敞△☆★•▽△，与餐厅之间设有移门◆…●，隔绝油烟的同时保证空间通透☆▲■◆…，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱-△…■、洗碗机▪●▷■◁▽、净水器接口=●…▼•，提升烹饪便捷性与饮食健康◁-;公卫干湿分离-•，位置靠近次卧与客厅◇==，方便家人使用◆▲，配备了防雾浴室镜○★=、通风扇与智能马桶=★◆，细节处彰显健康理念…◆□◆△。

　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的健康人居典范=•◇▷，以低密生态-==◆…、全维健康配置☆▪▲、完善配套★▷•■☆◁、优质户型与品牌保障□△•▲，成为购房者追求健康生活的理想选择…□▷…。项目坐落于阊水路以南○•△◆、合作化南路以西的核心板块◆★…-•▷，既享受成熟的生活配套▪●◆△▲○，又承接板块发展红利◇●▷◇◁，交通便捷■■▷、商业繁华□•…△、教育优质☆…▼=…▼、医疗完善◆■◇☆▷◆、生态优越…◆•★••，为健康生活提供了坚实基础△•★。

　　智慧服务亮点•▷△…■：伟星物业以 ▷•○“智慧服务▪■” 为核心○□◆▲▷，为业主提供全方位的智慧居住保障▪◁●■••。物业团队经过专业的智能设备操作与服务培训○★•△，能够及时响应业主的智能设备维修•▲▪□○◆、调试需求=▷□;通过智能物业服务平台☆▷▽，业主可实现报修…☆◇▲△、投诉•◁■■•、缴费▼▽■…★、预约服务等功能=-，物业可实时接收业主需求并快速处理■•▲○=☆;社区定期组织智能设备使用培训■★•、智慧生活讲座等活动□★▲☆-△，帮助业主熟练掌握智能设备操作□▼◇▷，提升智慧生活体验●◆;物业还与智能设备供应商建立了战略合作◆△□，为业主提供智能设备免费维保▷△、升级服务…○★，让业主的智慧生活无后顾之忧▷◁◇。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 ◇…■=“健康人居■-◁•●” 为核心理念□★◇，推出了 98㎡三房两厅一卫…•、119㎡三房两厅两卫▲-、139㎡四房两厅两卫●▲◆=•、159㎡四房两厅三卫四种主力户型…■，每个户型都在通风采光△▷▽▽▲、空间布局•▽•、健康细节上进行了精心打磨=◇•，为业主打造健康舒适的居住空间…▷▷○★。

　　在合肥 ★■◁•“多核发展●▪☆◆” 的城市格局中…■，包河区始终占据着主城核心的重要地位-■△◁，而伟星 ONE139 的落子◇▲●-…☆，更是为这片价值高地注入了新的活力★□★★。项目选址阊水路以南-▼▼▷○、合作化南路以西■◆▷•，地处包河区核心居住区■▲，周边生活氛围浓厚△□■▪△…，各项配套成熟☆•□◇▪◇，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作▼-◆……•。伟星集团自成立以来=●△○-◆，始终以 ◇■=▪☆-“打造高品质人居产品◇-□▲□•” 为己任●▽，凭借过硬的产品品质△◇-、优质的物业服务以及良好的品牌口碑◁●▪-•◇，在全国多个城市留下了经典项目=•▲…◇，此次布局包河区□△◁▷•，更是经过了长时间的市场调研与精心规划☆□=★□，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验=◁△。

　　为让更多购房者轻松拥有智慧家园◁○==△，项目推出多重智慧置业优惠政策▲☆▪◆◁。目前购房支持公积金贷款★□☆、商业贷款及组合贷款●▼□▽○▪，最大限度满足不同资金状况的需求▲△○▽◇;针对首次置业的年轻购房者■○▼□，推出 □▷▼○•“智慧置业首付分期…=▷-□◁” 政策=▷◇，首付最长可分 3 期支付••○□□，最长分期期限 12 个月☆▪…◆，有效缓解短期资金压力◇★;按时签约客户可享受 97 折购房优惠☆■-，叠加老业主推荐福利◆=□，新业主可额外享受 1•▽.5% 的房价减免…●，老业主则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱▽▲△、智能门锁•■▼□、空气净化器▼■、智能手表等)☆▷●。此外△◆▷，项目还推出 △•=◁“智慧居住升级包•◁◆”•□▼□，购房即赠全屋智能家居升级服务▪■△，可选择增加智能安防设备○★、智能健康监测设备○▼★-•、智能影音设备等☆▼☆•◁，让智慧生活更具个性化◁•…•;同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保服务◁▽▷○▽，让购房者置业无忧=●★。

　　配备了大尺寸窗户=☆•，配备南向飘窗(面积全赠送)•■○•…○，保障饮用水健康◇▲-☆-;整体布局方正…□△=■，涵盖了阳光草坪•△▽●…▲、景观水系•◁、林下步道•★▷、花境组团等多个景观节点□…☆■▷。满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求○=▽--。让业主日常就医•◆、拿药更加便捷●◇◆◁●。社区内部景观规划以 □☆□“自然融合▼▪▪△、功能多元-◁” 为核心▼○，同时实现了社区 WiFi 全覆盖●▼▼=○★，为业主提供了更多互动空间▷◆●=！

　　在后疫情时代-□，健康人居已成为购房的核心诉求☆▽□▽▷•，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一需求…•★，将健康理念融入项目的每一个细节◆★□，为合肥购房者带来了真正的健康舒适住区▽▷□◆•◁。目前项目健康样板间与社区景观示范区已开放•▲★，欢迎广大购房者前往实地考察▽▪☆，亲身体验健康人居的魅力-▽●，早日在合肥主城拥有一处健康◇■、舒适•▽、安心的家▪■△▽。

　　杀菌消毒□□▽▪○●，能够开展更多常规手术与常见病诊疗--☆•◁■，引入了多名国内知名专家○◁▲=•-，医疗技术与服务水平进一步提升◁△▷，距离项目 3□▼•▽□.5 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)□=▪▪◆。

　　交通配套方面★▪，项目坐拥 =◆•“地铁 + 主干道 + 快速路•○●★□△” 的立体交通网络▪▽■•…，出行效率持续提升▽•=•。地铁 6 号线 分钟即可抵达☆◆•◇，该线路已全面开通运营•■◇◆▲，贯穿包河区●▲○★▼●、蜀山区★■、庐阳区☆▷=，可直达合肥南站(车程 12 分钟)▲…、合肥火车站(车程 22 分钟)□•◁▽□，并与地铁 1□▪●-、2▪▲、3=□◇▪、4 号线 分钟内可畅达政务区 CBD△=△▷、滨湖新区金融后台基地■□◇■、高新区产业园等核心区域▼▼■，极大缩短通勤时间◁▲☆●=•。主干道方面☆◇，合作化南路◁▪…-□☆、阊水路▪◇、祁门路等城市主干道环绕■▷，合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块★★•=◁，向南连接繁华大道▽△，阊水路向东对接包河大道高架•●，向西通往高新区★=，自驾出行可快速避开拥堵路段■☆=◇，抵达城市各个角落●▼☆○★。此外●▪■◇◆…，板块内规划的祁门路西延工程即将动工•=▷，未来将进一步提升区域交通通达性◁▼★●，为业主出行带来更多便利…△□▷=•。

　　从区域市场对比来看☆▼○▪●，合肥包河区主城核心板块的智慧低密住宅稀缺★▼…▪★，同类产品均价普遍在 22000-24000 元 /㎡之间▪☆▽□▷□，而伟星 ONE139 凭借全方位的智能配置•☆◇○•…、2▼△◇○.2 的低容积率•■▪▲=、40% 的高绿化率□◁▲●▷▽、品牌保障与完善配套★▪•，均价仅 20200 元 /㎡○▼■，性价比优势极为突出◁▷▼●◇□。随着智慧人居理念的普及…◆◁☆△★，高端智慧住宅的市场需求持续旺盛△=◆●◁▼，而项目所处板块的配套持续升级与智能科技的不断迭代▷•▽◆，进一步提升了项目的价值潜力…△■•▼。对于刚需购房者而言•▲▲，以相对亲民的价格即可享受主城核心的智慧居住环境与完善配套■◇□-=，既保障了当下的便捷生活▪▼△-□，又为未来资产增值奠定基础☆●☆…;对于改善型购房者•▲，无需承担过高预算••=•，就能实现居住品质与智慧体验的双重升级•…，满足全家对高端智慧生活的追求▷▷。

　　教育配套方面◆☆○△●•，项目周边教育资源优质且持续优化△●◆，☆●□●◆△“幼儿园 - 小学 - 中学☆◆●▼□” 一站式教育体系日趋完善•▪○☆◇☆。幼儿园方面-◇☆…，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园•■，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 800 米•▷，步行 10 分钟可达-•，该校师资力量雄厚◆▪、教学设施先进=■-★◆★，注重孩子的综合素质培养○○◆•●-;合肥幼儿师范附属幼儿园▷◆△、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1◇◆▲●▪■.5 公里范围内○=△△▪，可供家长灵活选择•△-▼▲=。小学方面△▪▲◇=，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学=…□◁，该校距离项目 1◆•★△▽.4 公里▽☆○，近年来投入千万资金升级教学设施◇▪□◁△，新增多媒体教室□◇■△◁◁、科学实验室◆▪▽★、图书馆等▽○•=▪▲，教师团队持续扩容-◁▽◆◁●，教学质量稳步提升▽•☆，孩子上学步行或骑行即可到达●•☆▪，安全便捷□★□□▲。中学方面▽△…，合肥第 48 中学南校区距离项目 2•◇○•.5 公里◆=，作为合肥市知名公办中学◆☆◆=，中考升学率连续多年位居全市前列○…▽==，学校近期新增了多个特色课程与社团活动▲○，为学生全面发展提供更多可能▼▪•;此外◁▼■•…，板块内规划的新中学已动工建设☆□◆△○-，预计 2025 年投入使用◁□★…○，将进一步丰富区域教育资源★◇-▷▪○，为业主子女提供更多优质选择◇☆☆▼△。

　　近年来持续加强重点学科建设□◁▼▷，提升居住健康度-•●…。保证通风效果★•△=•□，两个次卧面积分别为 9△-●☆.1㎡和 8…▪▪.4㎡▪☆，避免了潮湿问题▼△◇●○，此外=◇■▼•，儿童房空间方正=◁▼=▽，书房可作为居家办公或阅读空间…•★，卫生间干湿分离▪▽•◆•▽，提升健康舒适度□●▷◇。

　　户型智能亮点★▼•□：项目的户型设计融入了全方位的智能家居配置★▽••，从基础智能到高端定制-▪，满足不同家庭的智慧需求…▼◇。每个户型都预留了全屋智能中控系统接口△•▽▼，支持语音控制▪▪=、手机 APP 控制◁◆•-◆、手势控制等多种操作方式◁=◆=，可实现灯光▪▷、电器△▼、窗帘•△、空调◁△…、新风系统等设备的联动控制○=▪●★…;户型内配备了智能灯光■▽•▲、智能窗帘■●、智能马桶●•▪★□、智能浴室镜等基础智能设备○△，改善型与高端户型还配备了智能影音系统☆……、智能健康监测设备▲●…•=▼、智能衣物护理机▪…▪•▷★、智能浴缸等高端智能配置•=○•■;户型设计预留了充足的智能设备接口与安装空间…■△，支持业主后期升级个性化智能设备▼▽▪▽◁•，打造专属智慧生活场景▼☆●▲●★。

　　159㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端健康改善旗舰产品•◆▷，以大平层的空间尺度与全方位的健康配置○◁■◇▼，满足高端购房者对健康生活的极致追求◁…□▪★◁。该户型采用南北通透的全明设计◆=••-，客厅面宽 5■◇■-▷.0 米○△◆-，搭配 7□□=.3 米长◇○▲☆、1◁•◇★▼.9 米宽的全景南向阳台○•-=▽，阳台采光充足◇▷•，视野开阔…▲●▲，可打造专属的家庭健康休闲区★▷●▷，摆放跑步机•◇★■◁、瑜伽垫•▲▪○、绿植花架等○▪◇▼◁◆，让业主在居家时光也能享受运动与自然的融合◇-=△■;阳台配备了智能晾衣架与防水插座-◆◆，方便使用各类健康器材▲▪。主卧套房面积约 28▼…☆▪●.8㎡□●▷★•，堪称 •□▲▲“健康奢享空间▪☆”▽■■•，配备独立卫生间▽□□、超大步入式衣帽间和南向大飘窗○▼◆▪-=，独立卫生间采用双台盆设计•-●，搭配浴缸●☆■▽、淋浴与智能马桶◁◇▷=▷，明卫设计保证通风效果●◁□，配备了恒温花洒与防滑地面▼▲，细节保障使用安全-■●••○;衣帽间空间宽敞▽▽★…，预留了除湿系统接口与衣物分类收纳区=◆▪，保持衣物干燥清洁●▽;南向大飘窗阳光充足■◇，可作为休闲阅读区或健康冥想区☆★，让业主在繁忙生活中享受静谧的健康时光▷…▲……。两个南向次卧均为套房设计…△▽，面积分别为 13▷-●▲.8㎡和 12=△.9㎡☆-◆◇◇，各自配备独立卫生间☆◆，独立卫生间均为明卫=…，干湿分离▷◁□▲•，满足家庭成员的隐私需求与健康使用▼◁●▷;房间采光通风俱佳▽△◇，可作为老人房或成年子女房★◇△○，老人房预留了扶手安装位置与紧急呼叫按钮接口★○★，保障老年人居住安全△•△;成年子女房可根据需求打造为健康工作室或休闲空间▼★○•■▷，灵活性强▷◁-○▽。北向次卧面积约 11○…▷.5㎡▲☆，可改造为健康管理室■▼△、影音室或书房•★，健康管理室可放置专业健康监测设备●▽○…◇、健身器材○○☆▷境合肥热搜豪宅！︎伟星ONE1，满足业主个性化健康需求★△;影音室采用隔音设计○▷☆◇▷，避免噪音干扰□◆△■▼，保护听力健康●☆-。公共区域与休息区域严格分区□●△，动静分离▪•▼△●●，保证休息区的静谧与舒适=••●○■;厨房采用中岛设计▷◇▪…•，操作台面宽敞▼▲-，配备高端品牌厨具◇★▪▽、净水器★•▷▪▪▼、垃圾处理器□•、嵌入式蒸烤箱等…▲■-，满足健康烹饪需求-□;厨房与餐厅形成互动空间…■■◆▪■，家人烹饪时也能参与客厅互动▲□■-△，增进感情的同时•=▪◆☆，让烹饪过程更具乐趣△▪○。

　　伟星 ONE139 的周边配套□▼=◇，既享受了板块成熟的现有资源●▼▷○•=，又承接了未来发展的规划利好◆-…▲□▷，交通•-●□◇、商业△☆★◁、教育☆★△★、医疗◇☆◁…、生态等配套全方位升级▲▽●•□★，为业主提供 □△◁★▽“当下便捷▲◁，未来可期-◁” 的生活体验●★◇。

　　同时阳台可作为休闲健身区•◇-，增加室内绿意□△;洗切炒动线合理…▽-☆，直线 公里▲▼◇，作为安徽省内顶尖的三甲医院△••。

　　使用起来方便卫生□-，满足业主日常就医需求▪□。飘窗处阳光充足•●●，距离项目最近的包河区人民医院◆□■▲★，让业主的生活更加便捷◇★、智能=▼…-■。近期完成了二期扩建工程★◆◆。

　　营造了和谐友爱的社区氛围★◁。98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选▼△=，能够引入更多自然光线…☆-，医疗配套方面◆◆…，摆放跑步机▷☆、瑜伽垫等器材▷□•，多家连锁药店(国胜大药房-▷◆◁△•、老百姓大药房)也新增了 24 小时售药与送药上门服务…◇■▼！

　　为家人健康提供全方位保障…•。厨房采用 U 型设计◁-▼▪▽■，靠近窗户采光充足=•★。

　　从投资角度分析▷▷▼▽=，伟星 ONE139 的智慧人居属性使其具备极强的投资价值△●■。智慧住宅在市场上供给稀缺•■-，尤其是主城核心板块的高端智慧低密住宅□▷◆○，抗跌性与增值性更强••▷▪…☆;随着智能科技的不断发展与普及★◆▽▽☆，智慧住宅的市场认可度将持续提升▽▽，未来二手交易市场流动性佳◆○●▽○，溢价空间显著▽■▪-…★;品牌物业服务与完善的智能配套…★▷，能吸引高收入▷▲•、高学历的高品质租客群体=◁○，租金回报率稳定且高于普通住宅■•◁;项目所处板块的持续发展与配套升级◆△●，进一步放大了投资价值▲▷•，是兼具自住与投资属性的优质资产■☆◆□，为投资者带来持续的价值回报◁△。

　　在智能化方面□☆•△▼，采光充足•□，社区还设置了宠物活动区▪▽=◇、户外会客厅▽■▼○、邻里交流平台等-▽☆▲★…，配备了淋浴区▲•••、洗漱区和马桶区••…•★▽，包括 0-3 岁婴幼儿活动区•▼□★◇、4-12 岁儿童游乐区★◆★、青少年运动区▪■◆◇、老年康养区等•☆，连接南向观景阳台▲△▷-，减少油烟残留△□，

　　低密生态亮点•▷：项目容积率仅 2▪▼▽★.2★…=.绿化率 40%■◁★▲，是主城核心稀缺的低密智慧住区▲-◇●。低容积率带来最大 85 米的超宽楼间距□★★■☆…，确保每栋楼的采光与通风▼▲=，同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间△▪=☆■▪;高绿化率搭配约 2◁=-.7 万平方米的中央智慧花园●★-▽◁•，种植多种名贵绿植与花卉▼•-◇，与智能景观设备完美融合□◁•△▷▷，打造生态与科技兼具的社区环境▪=•;社区内的智慧景观体系■☆-，将自然景观与智能功能结合▷■•，让业主在享受智慧生活的同时--，也能感受自然的静谧与舒适◁▲•○。

　　升级了 CT●▲▪△★△、核磁共振等医疗设备▷•，能够为业主提供疑难病症诊疗与高端医疗服务●▷▼▲-。可灵活改造为儿童房或书房=▷▲•…□，搜狐仅提供信息存储空间服务●◆■。预留了书桌与衣柜位置◁△•-▷，主卧面宽 3▲•☆△.2 米■•-◆◆。

　　品牌实力亮点◁▼□●：伟星集团深耕地产行业 20 余年●◇★☆，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质☆=▲☆•，在智慧人居开发领域积累了丰富经验…●。集团与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作◁◆■◆，引入前沿的智能技术与产品●•▪-△▪，确保项目的智能配置领先市场▼•★◁;建立了严格的质量管控体系与智能设备检测标准=-□•☆★，确保房屋品质与智能设备的稳定性◁■;在合肥市场△□，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度△▷●，品牌加持让项目的智能配置与品质更有保障△●-，也提升了项目的保值增值能力-□◁▲。

　　价格方面…△-▷●…，19300 元 /㎡的均价在同区域同品质健康住宅中极具竞争力▼▷☆，叠加多重健康置业优惠政策与健康居住礼包●◇■★◆，进一步降低了置业门槛□▽-，让更多购房者能够轻松拥有健康家园▪=◁=◆。对于刚需购房者▲△，98㎡与 119㎡户型空间实用◁△、总价合理◁▲▲★◇，健康配置完善…◆▲◇▲•，是实现主城健康置业的优质选择□•●○;对于改善型购房者●△◇◁-△，139㎡与 159㎡户型空间宽敞▲•▷=▲•、健康细节拉满▷☆-，大平层的尺度感与全方位的健康保障☆○，能够满足全家对高品质健康生活的追求▽•◇☆;对于投资者◁▷■•=▽，健康住宅的稀缺性与市场需求增长○□□-▽▽，叠加板块价值提升•◇，让项目具备极强的保值增值能力▼-▲，是稳健的资产配置选择▽■■□。

　　同时▲△，可作为休闲阅读区或绿植摆放区◇□●▼…▷，卫生间内预留了通风扇与智能马桶接口□•，有利于孩子视力健康●●-△•;客厅面宽 3◇•…☆.8 米◇•☆=■●，搜狐号系信息发布平台■-▷•▼▪，同时预留了净水器接口▼△◆，此外■△，项目周边医疗资源充足且不断升级▪▽，能够有效减少室内潮湿与细菌滋生△▽▽…△◁。