肥所有楼盘-在售楼盘大全】合肥伟星ONE139【合

　　核心区位亮点■☆：项目位于包河区阊水路以南■-□、合作化南路以西◆•…▼，属于主城核心居住区-△●□，地理位置得天独厚=●◆◇▲★。该板块北接政务区★△▷◇，南连滨湖新区•★…▷•▷，东靠包河经开区◇☆•●▪，西临高新区=▪▽…○，是合肥 ▼◆☆…=“十四五★△★” 规划中的重点发展区域▷▼●◆-，享受着多区域发展红利△▲■▼…▪。随着地铁 6 号线的开通运营=-□•，区域交通更加便捷□•-▲，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力▼…▲◇△。此外■▽▼▷■，板块内商业•★▲、教育■▲▼、医疗-◁•○•●、生态等配套完善☆•◆○●，生活氛围浓厚…▷=■，是合肥主城难得的宜居板块▷△。

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　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品▽★=■，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置■-◆▪，满足高端购房者对智慧生活的极致追求△▼。该户型采用南北通透的全明设计■■●△，客厅面宽 5★☆-.2 米□▷，搭配 7◇•▷▪▽.8 米长★★、2▲▪◆□.0 米宽的全景南向阳台●•▲，阳台配备了智能晾衣架◆○▲◁、智能灯光▷▪、环境监测设备▷△▼★••、智能休闲座椅▷▪，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备○…◁◇，同时阳台预留了智能灌溉系统接口▼★▪-○，方便种植花草绿植▪□◇，打造专属的智慧休闲区••…★•☆。客厅与餐厅一体化设计◁◇◁◆，形成约 45㎡的开阔公共区域◁■，配备了全屋智能中控系统△◁□▲、4K 智能投影•□•◆▪◁、环绕立体声音响▷△○…▪▲、智能窗帘★◆▪★，支持语音控制▲•◆◁▼▷、手机 APP 控制•▽□◁◆▪、手势控制等多种操作方式☆=，可实现观影▼◆☆▷▪=、会客▽•●▽□、家庭派对等多种场景模式一键切换□▷-△○•，打造沉浸式家庭娱乐体验▪◇☆•◇•。主卧套房面积约 32㎡▪△○，堪称 ▷△□•▪“智慧奢享空间■■◆◇◁▪”=…，配备独立卫生间◆□、超大步入式衣帽间和南向大飘窗☆△=○◁，主卧内设置了智能睡眠系统…■◇□=▲，包括智能床垫▼▽、智能枕头◇▼▷◇☆▷、智能灯光○-•▲…，可根据业主睡眠习惯调整环境参数◆◁，监测睡眠质量并生成健康报告▽-○;独立卫生间配备了智能马桶□□▪、智能浴室镜△▷▼、恒温花洒◁▲▪●■、智能浴缸□-•☆•、智能蒸汽房◁○，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制□☆■▷，打造奢华舒适的卫浴体验…★=▪◆;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机=□…、智能收纳系统○☆、智能试衣镜(支持虚拟试衣◇★•▲、搭配推荐)▼▲○，方便衣物整理与穿搭选择…▲◆△。两个南向次卧均为套房设计-◁▲，面积分别为 14☆-◁…◇.5㎡和 13▷△■▼▽◆.6㎡●◆，各自配备独立卫生间☆☆■•▪=，独立卫生间均为明卫••=，配备了智能马桶★☆☆○、智能浴室镜○▲■••◇、恒温花洒★■★，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用▽▪-;房间内均配备了智能控制面板●●…□△，可控制房间内的灯光•□●-▲◁、窗帘△▼●…、空调◁■○◇，可作为老人房或成年子女房▷▼□▪=◇，老人房配备了智能健康监测设备•■▼▼、紧急呼叫按钮★••●•、智能护理床■•▲◇▪，保障老人健康与安全■◇○•=;成年子女房可根据需求打造为智能影音室★●••-、智能健身室或智能工作室=▽□☆，满足个性化智慧生活需求-◇。北向次卧面积约 12㎡=▲…●▼，可改造为智能健康管理室=◇•、智能影音室或书房◇○…▲•，智能健康管理室配备了智能体检仪●△◆、智能健身器材▲■…◆◁▽、健康数据管理系统▼=□，业主可实时监测身体各项指标☆▼…•，生成健康建议★★=;智能影音室配备了高端音响•▽○、4K 投影◇•▲-▲▲、智能灯光☆▪，打造私人影院体验▪▷◁○•●;书房配备了智能办公设备◇▷、高速网络●•▼☆、智能书架○■…，满足高端办公与阅读需求◁-◇□◁=。公共区域与休息区域严格分区◆▷△■▲▲，动静分离■▪◁，保证休息区的静谧与舒适●…▽•;全屋配备了智能新风系统△○◇-▲、智能中央空调▲□、智能地暖□○•◇▷•，可自动调节室内温度•=•、湿度▲○▷、空气质量○●▷○◆，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境-●▽;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统△◁◁■◆，确保网络稳定流畅▲▽△•，满足多设备同时连接需求▷▼☆▽○。厨房采用中岛设计☆-▷，操作台面宽敞▼○▽•，配备了高端智能厨具▷●•▼▷，包括智能烟机灶具◇◁▷、智能冰箱□◆、智能洗碗机▽▲▷、智能水槽□◇、垃圾处理器◁…、嵌入式蒸烤箱▲■●●、智能咖啡机等★◁-□…，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器…◆▲••，实现烹饪全流程自动化▲▷◁▪-，同时支持手机 APP 远程控制○=，业主可提前启动厨房电器▼-○，回家即可享受美食☆◆▷■■;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道-▪，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌▽▷☆，提升用餐便捷性★■▲▷▽◇。

　　高速壹品森境融合传统与现代◇▼•◆•▽，打造高端住宅◇○•★□，集花园○▪▷▼▪、便利□▽、生态于一体▪•○•★△，定位第四代住宅•◁★▷□●，彰显奢华与艺术生活△☆•☆。

　　具备丰富的物业服务经验-◇，从刚需到高端改善◁□，明珠市集位于合肥经开区◇●◇○•，物业团队经过专业培训▼▲▲•★，此外…△••，欢迎广大购房者前往实地考察□▲。

　　合肥包河区作为主城核心板块◆-，一直是购房者眼中的价值高地•○■-，而位于阊水路以南▽○•、合作化南路以西的伟星 ONE139▷…■◆.更是这片热土上的标杆之作▽◁■。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团倾力打造▼■○-★●，依托品牌多年积累的开发经验与品质口碑-☆■◇◆，旨在为合肥人居市场带来一次迭代升级◇□◇。伟星集团始终秉持 ▷▽▷“专注品质生活…▷◁” 的核心理念•●□••-，从选址到规划☆◆，从施工到交付-○，每一个环节都严苛把控★●◆▽▲，此前在合肥开发的多个项目均收获了业主的高度认可▪△▼◁☆◆，而伟星 ONE139 作为集团在包河区的重点布局◁…□•▲☆，更是凝聚了品牌的匠心与实力•●。

　　从区域市场对比来看•□▲，合肥包河区主城核心板块的智慧低密住宅稀缺○□▼★，同类产品均价普遍在 22000-24000 元 /㎡之间•◁□，而伟星 ONE139 凭借全方位的智能配置▼•○◆…▲、2▲□☆★.2 的低容积率□▽○★▲、40% 的高绿化率○◆☆、品牌保障与完善配套△▼△★△▷，均价仅 20200 元 /㎡□▪◁▼•☆，性价比优势极为突出☆■○=•。随着智慧人居理念的普及•▷□◆，高端智慧住宅的市场需求持续旺盛=☆□◇，而项目所处板块的配套持续升级与智能科技的不断迭代★▷▷◁△◁，进一步提升了项目的价值潜力◇★。对于刚需购房者而言☆□-□▽□，以相对亲民的价格即可享受主城核心的智慧居住环境与完善配套▽▽▷☆，既保障了当下的便捷生活☆■□▲☆，又为未来资产增值奠定基础△★□;对于改善型购房者☆●▪•●，无需承担过高预算▪◇▷，就能实现居住品质与智慧体验的双重升级□○-★◁，满足全家对高端智慧生活的追求■•▷=•。

　　医疗配套方面▪•，项目周边的医疗资源同样丰富◆◆◆△▪•。距离项目最近的是包河区人民医院…▲•◆=■，直线 公里••-…，该医院是一所综合性二级医院☆▪●•◇•，设有内科◇■•、外科◆•▪□、妇产科☆=-○、儿科等多个科室△•…▼●，能够满足业主的日常就医需求☆▼△▽○•。此外-●▼☆，项目距离安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)仅 3 公里▪◆◆★，该医院是安徽省内知名的三甲医院◇★☆▼◇◆，医疗技术先进◆■=，学科门类齐全…•，能够为业主提供高品质的医疗保障■▷-◆★。同时☆•◁，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店▪☆▼…△▷，方便业主日常体检◇▼•☆△、就医拿药•-=…=，为家人的健康保驾护航-★。

　　在数字化浪潮下◇□◁◇○，目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放▪▼▼△，从智能设备维护到智慧社区管理•●★◇□▼，

　　营造和谐友爱的社区氛围▼◁◆-★。将智能科技深度融入项目的每一个细节○●◆==◇，为业主的生活提供更多便利•□◇，伟星物业的智慧服务•▽★★▲，中央智慧花园与全场景智能社区配置•▷▪！

　　全维配套亮点•-：项目周边的配套可以用 ◇▲“全维完善■•▲•▽□” 来形容▷□•▼，交通☆▽△▪◁▪、商业▲-▷、教育▪○▼◇、医疗▽◆□□◇-、生态等各项配套一应俱全◁-□■○。地铁 6 号线 分钟可达▲■-◆=○，多条主干道与公交线路环绕□△，出行十分便捷●★…=;商业配套从社区底商到大型综合体○◇◇○☆…，涵盖了不同层级的消费需求◁▲★☆-=;教育资源优质密集○■★◆，幼儿园到高中一站式教育体系◆=，让孩子赢在起跑线上★△◁☆;医疗资源充足▽-，二级医院与三甲医院保驾护航-△=▼…□，保障家人健康◇-;多个城市公园环绕◁◁，生态环境优越△▲◆□•，为业主提供了充足的休闲空间○•□-。

　　项目总占地面积约 6▽◁☆△.8 万平方米•…▼…▼，总建筑面积约 22 万平方米◆▪-，容积率仅 2▪-▽▪▽▷.2◇★▪△●-.绿化率高达 40%▷◇▪△★，是主城难得的低密生态住区•▼▼◆。整体规划涵盖 12 栋高层住宅◁●…•、3 栋洋房产品以及约 1▷=.5 万平方米的社区商业配套-==★，总户数 1080 户▽•，车位配比 1◁◆:1…○◁.2…•◆●-=.充分满足业主的停车需求○◇=。建筑风格采用现代简约风●…▪•，以浅米色与深灰色为主色调△▽，搭配大面积玻璃幕墙=□▼◁■◁，既保证了建筑的时尚感与质感●…▼，又最大化提升了室内的采光与视野★★◇☆□●。社区内部规划遵循 ☆•▼▲“以人为本■△▼●▪◇” 的原则●◁•▪，打造了 •◇•◁“一轴□•▲、两环◇▼☆、三园•▪” 的景观体系★☆▽=•，涵盖中心景观广场△△▽○○=、环形健身步道▪▽…○、儿童游乐区▲◇▪、老年活动区▼◆○、邻里交流空间等多个功能区域□■-★△◇，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲天地▼□★▲▪。此外•○，项目还配备了智能安防系统■•、人脸识别门禁-▼▽▷、24 小时巡逻监控等现代化设施■▽○◆▼，为业主的居住安全保驾护航…○◆。

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　　伟星 ONE139 之所以备受关注■★○▽•，除了自身品质过硬■◆★●，其得天独厚的周边配套更是核心优势▲□-○…●。交通方面▲★△□☆，项目所处的位置是包河区的交通枢纽地带●=▽•□，合作化南路作为城市主干道▲▪●■▽，向北可直达蜀山◇▽◁■☆▪、庐阳等区域☆••，向南连接滨湖新区●•○，出行十分便捷■☆▪。距离项目最近的地铁站点为地铁 6 号线 号线贯穿合肥主城☆▲，可无缝换乘地铁 1◆•▼★▷▽、2▼▪◆▽、3 号线▷◇□■★…，轻松抵达合肥火车站★□◆◇•、合肥南站◁◁★、政务区…▲•■、高新区等重要区域○△。此外▽……●，项目周边还有 12 路=▪、23 路●==▽▷△、46 路-◁•=▲▪、101 路等多条公交线路○▼▲▪△，覆盖城市各个角落▷=□▷▪，无论是自驾■••▪☆=、地铁还是公交◇△○，都能满足业主的日常出行需求◁□。

　　亲身体验智慧人居的魅力■◆，增进业主之间的感情△◇，如代收快递▪□□□、家电维修▼□▪▷=、家政服务☆●、房屋托管等☆▽△，周边人口密集●◇▼★●，

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥市中心……●▼，交通便利☆☆-，周边配套完善□▲••◁-，户型多样•□，全精装交付◁▲…◆◇○，是高品质居住选择○□。

　　商业配套方面◆□，项目自带的 1△●-….5 万平方米社区商业=▪△▽-▲，将引入超市▷•▲▼、便利店◁■■、生鲜卖场★•、餐饮••、美容美发等多元化业态▽•▽，满足业主的日常生活所需▷▷。距离项目 3 公里范围内=▪◆，分布着多个成熟商圈☆☆•○，包括万象城◇★△◆○◁、包河万达▪•★…◆、绿地赢海广场等大型商业综合体-▲○▷•…，涵盖购物■…◆、娱乐••▲▷▽、餐饮□•★☆▪▪、休闲等全方位服务◇-。其中☆…☆，万象城作为合肥高端商业代表••，聚集了众多国际一线品牌△▲•▼、大型超市■▷▷◆▽、IMAX 影院等▲…▼▪，是业主周末休闲购物的绝佳选择◆◁▪;包河万达则以丰富的餐饮业态和亲子娱乐设施著称◁●△，适合家庭聚餐与亲子互动•==▷★。此外▼◇●◇=▪，项目周边还有多个社区底商■▲▽•，各类生活配套齐全◆▽▼▽=□，让业主足不出户就能享受便捷的生活服务◇=▼○★。

　　置地松谷鸣翠售楼处电线□▲，项目房源多样◇◁▼★△，价格合理==◁▼◁，周边配套齐全▼◇★□□，规划创新▪▷，值得期待◆▽□▽。

　　为让更多购房者轻松拥有智慧家园△▪，项目推出多重智慧置业优惠政策■■。目前购房支持公积金贷款☆…◇▼◁、商业贷款及组合贷款○…•△○▽，最大限度满足不同资金状况的需求★☆▽•■;针对首次置业的年轻购房者-★，推出 △○●●☆▼“智慧置业首付分期•-•●” 政策△★▼●•，首付最长可分 3 期支付▷■-◆○■，最长分期期限 12 个月●◇●■，有效缓解短期资金压力☆•;按时签约客户可享受 97 折购房优惠▪△=•★▽，叠加老业主推荐福利•…◆-，新业主可额外享受 1◆◆…•.5% 的房价减免=◁▪▽■，老业主则可获得价值 3 万元的高端智能家居礼包(含智能音箱■◆★◁、智能门锁…○▪、空气净化器…△○★○■、智能手表等)▷…=▼□▽。此外…•，项目还推出 -•“智慧居住升级包◆●◁-”★○◁-☆□，购房即赠全屋智能家居升级服务▽…★▲◁▪，可选择增加智能安防设备▲■-○●、智能健康监测设备▪■▽▲☆○、智能影音设备等○▷，让智慧生活更具个性化◇▽•▼••;同时赠送 1 年全屋智能设备免费维保服务◁▲•●◆，让购房者置业无忧☆▪●•■▷。

　　优质户型亮点●■-==▽：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求…◆□○•…，推出了多种户型◁=◇，涵盖刚需与改善•□◆。每种户型都具备布局方正▼■••▽、南北通透●•、采光充足•◇□、空间利用率高的特点△◆◇。刚需户型注重实用性◁•◇，功能齐全◆▪▽△，满足日常居住需求◆▪•■◁★;改善户型注重舒适度◇□，空间宽敞…▲▷★，功能分区明确◆●…★▷☆，配备独立卫生间▪▽◁◁◆…、衣帽间等★▷▲◇，提升居住品质▽◇●●。同时…★▼-▪☆，户型设计还注重细节◆▽●○，如 U 型厨房■◁、干湿分离卫生间•▪、南向飘窗等◁=●-，让居住更加便捷舒适▪●◇。

　　意禾澄庐凭借政务东核心区位■■○★▼★、低密高端产品和全龄配套-•…=•▽，成为板块红利第一盘△▪，具备资产增值潜力◆★□★。

　　为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区●…■▷-▲。物业还提供增值服务■◁★，如邻里节△•、亲子活动▲▪、健康讲座★▲□▼▲-、节日庆典等□-○△•▪，超宽楼间距保证了充足的采光与通风○◁。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计△★▷○○•，空间宽敞•▲○◆◆，功能齐全=■☆，智能家居配置覆盖全家需求▼•=☆▽◁，平衡了家庭成员的隐私与互动◆◁=△…=，让智慧生活惠及每一个人▽★。该户型南北通透★•，空气对流顺畅▪□▲■，客厅面宽 4○▲△▼■.3 米▲▽★●▼，搭配 7▽▽.0 米长……-△●◁、1◇△.8 米宽的南向阳台◁◁◆-●•，阳台配备了智能晾衣架●●、智能灯光●★▲◇◆□、环境监测设备▽○◇☆◇△，业主可通过手机 APP 查看空气质量△▽、控制阳台设备■•▼…，阳台可作为家庭休闲区■▷，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)•-，打造舒适的户外互动空间△▽◇▷•。客厅与餐厅一体化设计◆▷★▪▼★，形成约 41㎡的开阔公共区域•★，客厅配备了智能中控系统=•▲、智能影音设备□◆☆、智能窗帘△★-★=，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光☆☆==▼◁、电器☆☆□▷▼=、窗帘○…，实现 ●◁▲▽-“一键回家▪○◇”•◇◁▪•○“一键离家●■-□•”▼…◁△○△“一键会客○◆•□□” 等多种场景模式▪●，满足家庭日常互动与亲友聚会需求▪▪□●;餐厅紧邻厨房☆▪○▼，配备了智能餐桌(带加热功能)…●、智能餐具消毒柜••▽▼，同时预留了智能送餐机器人接口△○-★•，提升用餐便捷性与卫生安全••▲=。主卧套房面积约 22★◁▽▪.5㎡◆▲▼★，配备独立卫生间☆=…□、步入式衣帽间和南向飘窗…-，主卧内的智能控制面板可联动灯光•▷、窗帘▪★-□■、空调◇-▷、新风系统•▪☆▷，打造个性化休息场景●=◆-●▲;独立卫生间配备了智能马桶◇▷•★▽、智能浴室镜○△△•□○、恒温花洒△▼◆▼、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)●▪☆■◆，提升使用舒适度▼●■▪◇★;衣帽间配备了智能衣物护理机○◆=▷◆■、智能收纳柜(带感应灯光)=▪◁•▲◁，方便衣物整理与护理☆▽■。两个南向次卧面积分别为 12▽○▽.5㎡和 11★■…☆•▪.8㎡□■，采光充足…○△■■•、空间方正▷•○，适合作为老人房和儿童房☆▷=，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量▪☆★★、心率)=○、紧急呼叫按钮★•、智能灯光(亮度柔和不刺眼)▪□•，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据○★•■，紧急情况下一键呼叫求助◆=•●;儿童房配备了智能护眼灯光☆-▲、智能学习桌(可调节高度)□•、智能监控▽=、儿童安全门锁-◁◆▪▼，家长可远程监督孩子学习情况□▲△▽，保障孩子安全□●□。北向次卧面积约 10○▲▼◁.5㎡☆▼，可灵活改造为书房▪△•○■▽、智能工作室或客房▪●◁，书房配备了智能办公桌椅○▲■…-、高速网络接口▷□▲=、无线充电面板☆★★■•▪、智能书架(带感应灯光)•▲，打造高效智慧办公环境▽▷☆•…■;智能工作室可放置 3D 打印机-☆□△◇、智能设计设备等◇•☆△▽，满足个性化创作需求◆☆▷。厨房采用中西厨结合设计□▲-，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具•…△○-…、智能冰箱-▼■、智能洗碗机◆•▽▪◁、智能水槽○△▽●□、垃圾处理器○-▲•，智能控制面板可联动所有厨房电器★◁△●▲，实现烹饪场景自动化●□◁◆▽-;西厨开放区域配备了智能咖啡机◁•●▪、智能烤箱▪●、智能果蔬清洗机☆▼▪◇△▷，与餐厅紧密相连•◁○=△…，家人烹饪时也能互动交流▪=▷○○•;厨房内预留了智能送餐机器人轨道▲□△●，方便将食物送至餐厅○▽○▼。公卫采用干湿分离设计◁△▼，配备了智能马桶□☆◇▷-、智能浴室镜-=■▲、智能通风扇◁▼◆-○★、婴儿护理台…▪●▽=□，同时预留了智能体检设备接口◆□…，可满足家庭不同成员的使用需求▪△■◇▷。

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　　生态配套方面…▪，伟星 ONE139 周边拥有多个城市公园-▽-▼△，是业主休闲养生的好去处○▽◇◁◆。距离项目最近的是阊水路公园★▷-★□◁，步行仅需 10 分钟▷◇▲■◇▷，公园内绿树成荫☆★、湖水清澈■○，设有健身步道△☆○、休闲长椅□○△=、亲水平台等设施…○★◇◆△，是业主晨练★□、散步●▽△★、遛弯的理想场所◇▼=★…◇。此外○▼●•，项目距离包公园约 3 公里☆◆，包公园作为国家 4A 级景区▪▲☆●■，是合肥的标志性景点之一○▪▼，园内不仅有优美的自然风光△▷，还有丰富的历史文化资源◆•▷▪○◇，业主闲暇时可以带着家人前往游玩■●▼，感受历史文化的熏陶○○◆•□…。同时◁▲•▽•，项目周边还有南艳湖公园△★■■◁◁、塘西河公园等多个大型公园◇▲□●=▼，生态环境优越★■◁=☆◁，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧◆★★□△•。

　　品牌匠心亮点■-▪□•：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业○•■△，拥有国家一级开发资质■▲○=☆，累计开发项目超过 100 个◇•肥所有楼盘-在售楼盘大全，服务业主超过 50 万人•▷=□●。集团始终坚持 ●-△▷▪•“品质为先•○” 的开发理念△▷◆-•，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺•▷◁◆=▲，从源头保证房屋质量▲•▼☆。此外●★，伟星物业作为集团旗下的全资子公司•■•…•▪，拥有国家一级物业服务资质★▽□，多年来一直秉持 ◇▪☆○-“用心服务■△◁，创造幸福生活▲★•■” 的服务理念-▼◁■，为业主提供 24 小时贴心服务•-▪☆▲，包括日常维修●…▷□、社区保洁■…=☆•□、安保巡逻…••、绿化养护等☆▼=△■，让业主住得安心…◆△▷☆、舒心△□◆■▽。

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 ☆●▽●▼◆“智慧舒适改善◁▽●”▪☆••，适合三口之家或四口之家居住▼●，该户型三开间朝南▲-，采光面达到 13•□▼○.3 米☆•★☆▪，全明设计搭配全方位的智能家居配置○★★▪▼▽，让居住更便捷▲◆•▲•、更舒适☆▼△△。客厅面宽 4…▷◇●▲.1 米◁-=◆◁，与餐厅一体化设计●◇▼，形成约 39㎡的开阔公共空间▽◆◇，客厅配备了智能灯光系统☆=◁=、智能窗帘◆•◇、智能音箱○○◇◇…▪，业主可通过语音控制灯光开关◇□•、调节窗帘开合□…○▪、播放音乐▪•，打造沉浸式休闲氛围◆▲•…■;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架…=△■，支持手机投屏◁▷○、智能语音控制☆▲=，满足家庭娱乐需求•▽▷○●。主卧采用套房设计☆•●■•，面积约 18=▽◇○-.8㎡▽○■，配备独立卫生间和衣帽间▼=☆▪▽，主卧内设置了智能控制面板•●▷◆•，可控制房间内的灯光△○•…、窗帘▼▪◆、空调◁▼△★□…、新风系统◇•，实现 ▼▪•◇“一键睡眠▷◁○▪▪”▼••=▲“一键起床=-•■◇…” 模式◇◆○•◁▽;独立卫生间配备了智能马桶☆◆▷、智能浴室镜•▪◇、恒温花洒(支持手机控制水温)▼-●•□▽，提升使用舒适度◁▷▪;衣帽间预留了智能衣物护理机接口△☆•，可实现衣物烘干-▲▲△、除味○◁▼▲-△、除皱▼▪，方便实用☆▪-▷★。南向次卧面积约 11…▪◇▲.5㎡•☆▼，适合作为儿童房▲-•，配备了智能护眼灯光▲○▪、智能监控▼△…、儿童安全门锁◁○■▪，家长可通过手机 APP 查看孩子情况▽●◆◇○、控制房间灯光◆=▽，保障孩子的安全与健康■▼-▲;北向次卧面积约 10☆◁▽-.2㎡☆…，可作为书房或客房-…◁△=，书房预留了智能办公桌椅接口○▷、无线充电面板△…、高速网络接口▽☆▽○，满足居家办公的智慧需求-●●…•…;客房配备了智能门锁与智能灯光○…●，方便亲友来访时使用●-◇…◆○。厨房采用 U 型设计•◇•▼，操作空间宽敞□■▼，配备了智能烟机灶具▲■▽▽、智能冰箱(支持食材保鲜提醒■★、菜谱推荐)•…△▽☆、智能洗碗机…◁□•○、智能水槽△-▼，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器•◁，实现一键启动▽■•◁、自动关闭●△□★◁，提升烹饪便捷性◇•◇;公卫干湿分离◁○-▷■◁，位置靠近次卧与客厅◆★…-▽，配备了智能马桶◆▷、智能浴室镜…◆★•△●、智能通风扇○□，使用方便卫生▲△…●-…。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌▲▼○•=●、区位▷◇◁★-☆、产品■◇=●、配套◇▽、生态▲□★▷=▽、服务六大维度▼-△▪，全方位满足购房者的居住需求与价值期待▷▼=，成为了合肥主城楼市的标杆之作◇☆▪△◇◁。

　　每个户型都融入了全方位的智能配置◇=▼◁，户型设计以智慧科技为核心◁★…▪，智慧人居已成为未来居住的主流趋势☆▽▲★▽★，让业主在社区内就能享受便捷☆•■…】合肥伟星ONE139【合、安全▲--、舒适的智慧生活▪••;早日在合肥主城拥有一处便捷…▽▲▲▽、安全-▪●•、舒适▽△、智能的理想家园▪★□=。主打智慧生鲜市集…△，满足不同家庭的智慧居住需求▷▷◇■▲;全方位守护业主的智慧生活体验■●□•？

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　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆■◆☆◁，以全场景智能科技-■▪、低密生态环境■★、完善配套▽☆、优质户型与品牌保障△■，成为购房者追求智慧生活的理想选择=-。项目坐落于阊水路以南▽◁--、合作化南路以西的核心板块…•-▲◆，既享受主城成熟的生活配套▪☆，又承接板块发展与智能科技升级的双重红利○□，交通便捷▷◆、商业繁华☆■◁、教育优质…▼□…--、医疗完善□▽、生态优越□=•▷▲□，为智慧生活提供了坚实基础△☆=•◆◁。

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　　伟星 ONE139 的户型设计以 •☆-“智能科技 + 舒适居住…=■★•” 为核心理念◇▲★◁▷▷，推出了 104㎡三房两厅一卫▷◁◇▲□、124㎡三房两厅两卫●▪▲、144㎡四房两厅两卫•●、164㎡四房两厅三卫四种主力户型■•○=，每个户型都融入了前沿的智能家居设计○○▲◇，在空间布局▼■、功能实用性○□、智能配置上进行了精心打磨◁○◁☆◇，为业主打造智慧便捷的居住空间……▷◇■☆。

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　　让业主感受到 •=▽“家◁★•” 的温暖•…■●●△。而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势•■◁☆，能够及时响应业主的需求◁•▲。除了日常的物业服务外•◇▲，投资前景良好◇•☆▪•。

　　教育资源方面-□☆☆☆-，伟星 ONE139 周边教育氛围浓厚▲▷◆▪▽，3 公里范围内涵盖了 6 所幼儿园•☆、4 所小学和 2 所中学☆◁•☆•。其中○▼…-•，距离项目最近的是包河区实验幼儿园•=★▽，步行仅需 5 分钟◆▷▽•▼，该幼儿园是省级示范幼儿园………△，师资力量雄厚=…▪，教学设施完善……○…-•;小学方面▼◁••◇，项目对口包河区重点小学 —— 阊水路小学…●□□，该校距离项目 1 公里▷▲★▷★◇，学校拥有优质的教育资源和先进的教学理念▼●▼▪，为孩子的小学教育打下坚实基础▽▲▽-•◁;中学方面○★◁■…，合肥第 48 中学南校区距离项目 2△◁.5 公里▲■，作为合肥知名的公办中学△•▲□，其教学质量在全市名列前茅-◆□◁，每年的中考升学率都位居前列-▪★◆◆。完善的教育配套◁▪■，让孩子从幼儿园到中学都能享受优质的教育资源=■=●◆，免去家长的择校烦恼▷▽★•◇。

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选■=-■■★，整体布局方正▪▷，南北通透=□=□▷•，空间利用率高达 87%★☆•▷◆，同时融入了多项基础智能家居配置==◇，满足年轻家庭的智慧生活需求◇▪●。客厅面宽 3▷☆■-.9 米□◆◆■★，连接南向观景阳台■◁▼▽◆☆，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降•-■、烘干功能)▷=☆■◁、智能灯光(可调节亮度与色温)●★，让晾晒与休闲更便捷▲◁△;客厅预留了智能家居控制面板接口-○，可连接灯光•□=■▲★、窗帘▷◁、空调等设备●□●■▷•，实现一键控制或语音控制◁☆◁=•△。主卧面宽 3▼•■◁….3 米△◁▽=◇，配备南向飘窗(面积全赠送)◁▽，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板▼★▼◁▲●，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关△☆◆☆◁…、调节灯光亮度•-●=☆★，打造舒适的休息环境☆★◁;两个次卧面积分别为 9■-★■•○.6㎡和 8◇-▷-■○.8㎡□●，可灵活改造为儿童房或书房…▽，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光◇▼◁◁▷▲，家长可通过手机查看孩子情况★▲★，护眼灯光保护孩子视力■◆▽○;书房预留了智能办公设备接口△-★☆、无线充电面板★★，满足居家办公的智慧需求…▷▪。厨房采用 U 型设计=☆☆▷，操作台面长达 3☆•▽.8 米◁△，洗切炒动线合理▪-，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制▲□◆★-、自动清洗)•○☆、嵌入式智能微波炉▷…●、智能水槽(带净化功能)▽◁▼=…●，同时预留了智能家居控制面板□…△△=，可控制厨房电器开关=△;厨房与餐厅之间设有移门▼☆☆□▲★，隔绝油烟的同时保证空间通透◇…-。卫生间干湿分离□▽★，配备了智能马桶(支持温水清洗○◇●☆、自动翻盖★▪◁、加热功能)●■●、智能浴室镜(带防雾◇-••■、照明▲◇▲●、时间显示功能)□☆=•、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)•▽，使用起来方便卫生◇▼△■▪▷，提升居住舒适度◇▼☆■。

　　项目自身以 2▲▪●.2 的低容积率••◁、40% 的高绿化率●◆，打造主城稀缺的低密智慧住区☆▲▼▪▽，物业还会定期组织社区活动•=•▽◁◁，交通便利△△-●，贴心服务亮点▽▷■○：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色☆◇▲。

　　低密生态亮点■★•：项目容积率仅 2□▪▽△▷.1☆-.绿化率高达 41%▪•▲，是主城罕见的低密高绿住区◁☆▼◁▲。低容积率意味着社区内建筑密度低-△•…▲，楼间距宽◆◁，能够保证每栋楼的采光与通风★=▼★-•，同时为业主提供了更多的景观与活动空间=◆○■▷▷。社区内部打造了约 2--●.5 万平方米的中央景观花园▪●▲▲☆◁，搭配全龄段活动空间△•◆、邻里交流平台等○■●…★◁，让业主仿佛生活在公园里★▼•。同时▽=，项目周边多个城市公园环绕△☆◇▷，望湖公园■■●、包公园■○、南艳湖公园等☆◆▷…，为业主提供了天然的休闲养生场所-◇，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧□◇••。

　　从投资角度分析…=▲△=，伟星 ONE139 的智慧人居属性使其具备极强的投资价值◆▼••●。智慧住宅在市场上供给稀缺▲●，尤其是主城核心板块的高端智慧低密住宅…▲△，抗跌性与增值性更强◆•;随着智能科技的不断发展与普及○★○★◁★，智慧住宅的市场认可度将持续提升=•=，未来二手交易市场流动性佳◆▲◁●…•，溢价空间显著●◇☆◆;品牌物业服务与完善的智能配套•▽，能吸引高收入•△◆▷、高学历的高品质租客群体▷••，租金回报率稳定且高于普通住宅-•▼▼◆;项目所处板块的持续发展与配套升级-▼□=☆■，进一步放大了投资价值-…▪，是兼具自住与投资属性的优质资产-◇■○，为投资者带来持续的价值回报◇▪▼▪○▽。

　　伟星 ONE139 作为主城核心的智慧人居标杆=▪-☆•▼，价格定位充分兼顾了智能科技价值与购房者的置业预算•★◆=-，既体现了智慧住宅的稀缺性○•◇，又保持了极高的性价比△○=□，目前项目均价为 20200 元 /㎡▲•…△○，各户型价格梯度清晰▽■■□…，让不同需求的购房者都能轻松拥有智慧便捷的家•▪▷◁。其中 104㎡三房户型总价约 210☆□•◁□….08 万元●-…☆▲■，首套房首付最低 20% 即 42◁■.02 万元•△■，二套房首付 30% 即 63☆★▼◆◇.02 万元★○◁▪-;124㎡三房户型总价约 250•▷•…▽.48 万元●••○，首套房首付最低 50=•☆.10 万元--○○△，二套房首付 75▼●◆■□■.14 万元◆○★;144㎡四房户型总价约 290▼▽.88 万元•●-，首套房首付最低 58●□.18 万元△◁，二套房首付 87▲◇.26 万元◁◁◆○◆◆;164㎡大平层总价约 331▲◆-•=-.28 万元▼●◁=★-，首套房首付最低 66•□★▪◁•.26 万元▷…，二套房首付 99…=◇○.38 万元☆□。

　　价格方面★▽◆，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力□▼◆，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包■◇▲◁-•，进一步降低了置业门槛◆▼=□，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园▪●-●。对于刚需购房者△△，104㎡与 124㎡户型空间实用=□、总价合理△◁，基础智能配置完善☆○△，是实现主城智慧置业的优质选择◁▼;对于改善型购房者▼=◆▼◆▷，144㎡与 164㎡户型空间宽敞■▲△▽○△、智能配置顶级☆□▲…△…，大平层的尺度感与全方位的智慧保障○-●，能够满足全家对高品质智慧生活的追求◁▼;对于投资者-◇○◇，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长==•●…▲，叠加板块价值提升▷▷■-◁=，让项目具备极强的保值增值能力△●▲-，是稳健的资产配置选择◁◆◇▼◇▼。